1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
松戸市
14.8万円/㎡
前年比-9.3%
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メゾンドール矢切
千葉県松戸市下矢切
北総線 / 矢切駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 48.59㎡の場合
相場
1,561万円
32.1万円/㎡
884
1,335
1,787
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,561万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,787万円
27.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンドール矢切
1,580万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 48.59㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,580万円 | 32.5万円 | 4階 | 48.59㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2023/09/27 | 800万円 | 15.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 750万円 | 15.4万円 | 4階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | メゾンドール矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅5分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.59㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/01 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/25 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 24.6万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/02 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 1,180万円 | 28.3万円 | 41.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/07 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.36㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 1,000万円 | 27.3万円 | 36.67㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、松戸市では9.3%下落しています。
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馬橋ハイホーム
千葉県松戸市馬橋
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
松戸栄町ハイム
千葉県松戸市栄町五丁目
千代田・常磐緩行線 / 北松戸駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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1983年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造